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企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理培訓(xùn)

【課程收益】
1、了解房地產(chǎn)工程管理最容易出現(xiàn)的問題
2、在案例中分享工程質(zhì)量、成本管理、進(jìn)度管理、供應(yīng)商管流程優(yōu)化等核心環(huán)節(jié)的薄弱點(diǎn)管理控制經(jīng)驗(yàn)
3、明晰新形勢對(duì)房地產(chǎn)工程進(jìn)度管理的新要求
4、掌握工程進(jìn)度管理中各關(guān)鍵階段技術(shù)控制的要點(diǎn)及優(yōu)秀操作方式
5、掌握項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃管理的關(guān)鍵工作與高效推進(jìn)辦法

【課程背景】
一個(gè)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目是由不同的工程管理主體(比如：承建單位、監(jiān)理單位、房地產(chǎn)企業(yè)、政府建設(shè)主管部門設(shè)計(jì)院等)共同管理完成的。由于這些工程管理主體對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任或所站的角度不同，他們所采用的工程管理方法也是不同的。作為甲方的房地產(chǎn)企業(yè)，采取什么樣的工程管理模式才是科學(xué)合理的呢?如何保證工程進(jìn)度呢?國內(nèi)知名房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理專家何老師通過講授工程進(jìn)度管理的理念、關(guān)鍵點(diǎn)、部門協(xié)調(diào)等內(nèi)容，給我們以實(shí)踐方面的啟示

【課程大綱】
1、全過程工程進(jìn)度管理的概況
房地產(chǎn)企業(yè)工程進(jìn)度管理易出現(xiàn)問題
房地產(chǎn)企業(yè)工程進(jìn)度全過程管理概念
計(jì)劃管理的控制要素及要點(diǎn)

2、全過程工程進(jìn)度管理各關(guān)鍵階段的技術(shù)控制要點(diǎn)
產(chǎn)品定位技術(shù)控制要點(diǎn)
規(guī)劃設(shè)計(jì)草案和概念設(shè)計(jì)方案技術(shù)控制要點(diǎn)
規(guī)劃、消防、人防等報(bào)批報(bào)建與設(shè)計(jì)配合的控制要點(diǎn)
設(shè)計(jì)過程的計(jì)劃管理的控制要點(diǎn)
甲方工程總控計(jì)劃編審控制要點(diǎn)
國內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)合理工期設(shè)定的基準(zhǔn)值模板講解：萬科、中海等
工程總控計(jì)劃對(duì)二級(jí)保障計(jì)劃和三級(jí)實(shí)施作業(yè)計(jì)劃輸出及過程跟蹤要點(diǎn)
招標(biāo)采購計(jì)劃的編審控制要點(diǎn)
招標(biāo)文件、合約文件工期管理?xiàng)l款控制要點(diǎn)
施工場地“三通一平”技術(shù)控制要點(diǎn)
施工組織設(shè)計(jì)審查的進(jìn)度控制審查要點(diǎn)
二次設(shè)計(jì)確認(rèn)或甲供、甲分包進(jìn)場組織技術(shù)控制要點(diǎn)

3、如何并行協(xié)同組織各個(gè)部門、各個(gè)業(yè)務(wù)體系高效地推進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃管理
倒置式的工程計(jì)劃管理邏輯因果關(guān)系分析
按取得土地后順序、系統(tǒng)講解房地產(chǎn)開發(fā)的部門、業(yè)務(wù)體系并行協(xié)同控制要點(diǎn)
三級(jí)計(jì)劃管理體系跟蹤管控的要點(diǎn)

【金牌講師】
國內(nèi)知名房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理專家。曾擔(dān)任中海地產(chǎn)工程管理部副總經(jīng)理;北京萬科工程管理部副總，項(xiàng)目總經(jīng)理等職位。
07年受邀參與奧運(yùn)會(huì)整治工程，建立并運(yùn)用工程動(dòng)態(tài)質(zhì)量管理體系，得到建設(shè)部表彰。在中海地產(chǎn)任職期間，組織制定了中海工程管理體系和項(xiàng)目工程管理動(dòng)態(tài)表格;創(chuàng)建了工程管理實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理體系，完善了國內(nèi)一線工程管理執(zhí)行力標(biāo)準(zhǔn)缺失的空白;完善了工程管理在投資階段、項(xiàng)目策劃階段的管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)中海雅園、中海凱旋、中海楓漣山莊等項(xiàng)目的工程項(xiàng)目管理工作。在萬科集團(tuán)任職期間，負(fù)責(zé)編寫萬科規(guī)劃設(shè)計(jì)管理流程總圖部分(華東版)、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理流程(北京版)、設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)管理等部分內(nèi)容，設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)書要點(diǎn)、工程管理策劃書要點(diǎn)。編寫的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理流程總圖部分內(nèi)容曾獲得萬科集團(tuán)設(shè)計(jì)管理一等獎(jiǎng)。負(fù)責(zé)了萬科青青家園、萬科星園等項(xiàng)目的全面工程管理工作。

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