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竣工結(jié)算操作課程

課程提綱：
一、工程結(jié)算編制依據(jù)和準(zhǔn)備工作
1、工程結(jié)算編制依據(jù)
2、工程結(jié)算資料內(nèi)容
二、工程結(jié)算中常見(jiàn)問(wèn)題及原因
1、履行合同不嚴(yán)格，造價(jià)控制乏力。 
2、工程實(shí)施中亂簽證，人為增加造價(jià)。 
3、設(shè)計(jì)深度不足，工程造價(jià)失控。 
4、合同條款不規(guī)范，工程計(jì)價(jià)有隱患。 
5、材料價(jià)格跨期高套或認(rèn)價(jià)不及時(shí)，工程價(jià)款攀升。 
三、結(jié)算糾紛案件常見(jiàn)情形及審判中常見(jiàn)問(wèn)題
（一）工程價(jià)款結(jié)算糾紛案件常見(jiàn)情形
1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題
2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題
3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
5、已送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛
6、竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議引發(fā)糾紛
7、違約的爭(zhēng)議
(二)結(jié)算糾紛審判中常見(jiàn)問(wèn)題
1、合同約定不明確，特別是對(duì)于結(jié)算條款的約定，主要是結(jié)算時(shí)間、價(jià)款結(jié)算的依據(jù)、價(jià)款結(jié)算方式的選擇等。實(shí)踐中主要體現(xiàn)為：
2、程序不規(guī)范、證據(jù)不足導(dǎo)致法院對(duì)涉及合同履行的重要事實(shí)認(rèn)定困難，雙方因此產(chǎn)生結(jié)算糾紛。
3、無(wú)效合同、“黑白合同”、墊資合同的結(jié)算問(wèn)題。
四、解決問(wèn)題應(yīng)采取的對(duì)策
1、工程量的問(wèn)題：工程量的核對(duì)是工程結(jié)算審核的重點(diǎn)。
2、工程套項(xiàng)的問(wèn)題：審查定額套用或清單子項(xiàng)套用是否正確，把好套項(xiàng)關(guān)。
3、單價(jià)的問(wèn)題
4、費(fèi)用計(jì)取的問(wèn)題
5、合同問(wèn)題
6、資料問(wèn)題
7、其他問(wèn)題及處理方式

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