課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員
![](/Common/new/images/tb3_1.jpg)
![](/Common/new/images/tb3_2.jpg)
![](/Common/new/images/tb3_3.jpg)
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
棚戶(hù)區(qū)改造培訓(xùn)
【課程簡(jiǎn)介】
98年房地產(chǎn)市場(chǎng)全面放開(kāi)以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)得到了迅速的發(fā)展,伴隨著98年-2016年這十九年間房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大,房?jī)r(jià)不斷上漲,棚戶(hù)區(qū)改造作為一個(gè)民生工程開(kāi)始占據(jù)著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)越來(lái)越大的比重。
棚戶(hù)區(qū)改造和一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有什么區(qū)別,棚戶(hù)區(qū)改造有什么要求和法規(guī)限制,本課程梳理史實(shí),對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行解讀、分析,并對(duì)典型企業(yè)的棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)踐進(jìn)行分析總結(jié),讓房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)人員對(duì)其整個(gè)過(guò)程有個(gè)全面的了解和掌握,在當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)下,根據(jù)自己企業(yè)的特點(diǎn),作出最優(yōu)抉擇。
【課程對(duì)象】
房地產(chǎn)高級(jí)管理人員、公司投資部門(mén)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教師、學(xué)者
【課程收益】:
了解棚戶(hù)區(qū)的由來(lái)和歷史回顧;
了解政府進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造的基本原則和要求;
重點(diǎn)掌握棚戶(hù)區(qū)改造的一般流程和實(shí)踐中的關(guān)鍵點(diǎn)和問(wèn)題點(diǎn);
重點(diǎn)掌握棚戶(hù)區(qū)改造的政策法規(guī)和融資政策。
【課程提綱】:
一、棚戶(hù)區(qū)的由來(lái)和歷史回顧
1、棚戶(hù)改造相關(guān)概念
棚戶(hù)區(qū)的定義
棚戶(hù)區(qū)的種類(lèi)
2、棚戶(hù)區(qū)的特征
1、居住環(huán)境差
2、安全隱患大
3、配套設(shè)施不完善
4、消防安全狀況差
3、、棚戶(hù)與貧民窟、城中村的異同
1、概念差異
2、棚戶(hù)區(qū)與城中村的區(qū)別
3、棚戶(hù)區(qū)與貧民窟的區(qū)別
4、棚戶(hù)問(wèn)題的由來(lái)
1、棚戶(hù)區(qū)的主要形式
2、城市移民帶來(lái)的棚戶(hù)區(qū)
3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整造成的棚戶(hù)區(qū)
4、基礎(chǔ)設(shè)施投入不足加劇棚戶(hù)區(qū)問(wèn)題
5、棚戶(hù)改造的必要性
二、棚戶(hù)區(qū)改造的總體要求和基本原則
1、四類(lèi)棚戶(hù)區(qū)的分類(lèi)和改造的目標(biāo)
2、城市棚戶(hù)區(qū)(危舊房屋)的改造----重點(diǎn)討論的地方
3、國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)的改造
4、國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)和國(guó)有林場(chǎng)危舊房的改造
5、國(guó)有墾區(qū)危房改造
三、棚戶(hù)區(qū)改造的一般流程
1、前期準(zhǔn)備階段
2、前期手續(xù)辦理階段
3、房屋征收與補(bǔ)償階段
4、建設(shè)階段
棚戶(hù)區(qū)改造優(yōu)惠政策
1、國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造優(yōu)惠政策
2、國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造核心對(duì)策
3、其他:
棚改拆遷中對(duì)城市低收入家庭的棚戶(hù)區(qū)改造優(yōu)惠政策
對(duì)積極支持棚改拆遷的被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)政策
棚戶(hù)區(qū)改造創(chuàng)新政策
多渠道籌集改造資金
重點(diǎn):河南省棚戶(hù)區(qū)改造統(tǒng)貸統(tǒng)還融資政策和實(shí)際操作流程介紹
保證建設(shè)用地供應(yīng)
簡(jiǎn)化審批手續(xù)
做好補(bǔ)償和安置工作
重點(diǎn):棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一:以?xún)舻爻鲎尫绞竭M(jìn)行的危房棚戶(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目的優(yōu)惠政策
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二:以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目的優(yōu)惠政策
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三:以建經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行的危房棚戶(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)改造
棚戶(hù)區(qū)改造培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載:http://m.santuchuan.cn/gkk_detail/272236.html
已開(kāi)課時(shí)間Have start time
- 冠仕馬
戰(zhàn)略規(guī)劃內(nèi)訓(xùn)
- 開(kāi)拓思路,共謀增長(zhǎng)——數(shù)字 文晰
- 精準(zhǔn)判斷、高效決策 ——S 文晰
- 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃技術(shù) 鐘虹添
- 《無(wú)戰(zhàn)略不增長(zhǎng)—企業(yè)戰(zhàn)略規(guī) 張松波
- 戰(zhàn)略執(zhí)行力—將組織戰(zhàn)略轉(zhuǎn)化 陳蕊
- 戰(zhàn)略梳理、戰(zhàn)略解碼、績(jī)效管 蔣石剛
- 基于OTB的戰(zhàn)略解碼與組織 蔣石剛
- 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)決策 喻國(guó)慶
- 基于BEM(業(yè)務(wù)執(zhí)行模型) 蔣石剛
- 基于BLM(業(yè)務(wù)領(lǐng)先模型) 蔣石剛
- 基于BLM的戰(zhàn)略規(guī)劃工作坊 蔣石剛
- 《基于業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的組織發(fā)展與 朱立