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拆遷談判技巧培訓(xùn)

主要內(nèi)容：
第一部分：城市更新拆遷談判操作實務(wù)
一、城市更新拆遷談判基礎(chǔ)知識
1、基本概念和術(shù)語
2、相關(guān)基礎(chǔ)知識 
3、拆遷談判專業(yè)知識入門
二、城市更新拆遷談判全過程詳解（城市更新城中村項目為例）
1、項目準(zhǔn)備
2、項目啟動
3、談判簽約
4、交樓收房
三、城市更新拆遷談判疑難問題解析
1、如何確認(rèn)不同種類的權(quán)屬人？
2、如何確認(rèn)不同的權(quán)利狀態(tài) ？   
3、如何確定違法或合法建筑?
4、特殊房產(chǎn)處理
5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意的問題
6、拆遷談判若干種特殊補(bǔ)償
 
第二部分：城市更新拆遷談判創(chuàng)新與未來
1、《城市更新條例》草案情況
2、關(guān)于強(qiáng)制措施
3、關(guān)于拆賠比例與方案
4、城市更新中的博弈與拆賠
5、拆賠價格形成機(jī)制
三、城市更新運作模式破解拆遷困局
1、深圳拆遷困局現(xiàn)狀及成因
2、拆遷困局破解思路
3、談判原則
4、分類談判策略
4、真實案例解析

講師介紹：
王亮老師
律師、行政法學(xué)者
房屋拆遷糾紛處理實操專家
棚戶區(qū)改造建設(shè)項目法律顧問
多家房企舊城改造項目顧問
中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任
現(xiàn)任中華全國律師協(xié)會行政法專業(yè)委員會副主任、中華全國律師協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會委員、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院、人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授，中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任。
多年來王老師潛心從事法學(xué)研究，多次參加國家立法，參與和配合*電視臺等新聞單位對湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報道，出版有《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評析與實務(wù)》、《*公司法實務(wù)大全》、《購房陷阱防范法律實務(wù)》、《房屋拆遷實務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》等法學(xué)著作。

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