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工程造價與和合同法律風險

培訓內(nèi)容
（一）《工程造價改革工作方案》解讀
1.改進工程計量和計價規(guī)則
2.完善工程計價依據(jù)發(fā)布機制
3.加強工程造價數(shù)據(jù)積累
4.強化建設單位造價管控責任

（二）工程建設項目的計價原則與結算
1.計價原則
（1）發(fā)承包雙方可否約定采用項目所在地外其他省份定額結算
（2）勞務分包合同可否參照總包合同約定的計價條款結算
（3）市政資質(zhì)的施工單位可否主張按照公路定額結算
（4）如何理解投標下浮率和定額下浮率
2.總價
（1）如何區(qū)分施工圖總價和清單總價的計價原則
（2）能否根據(jù)發(fā)改委的增價調(diào)整文件調(diào)整合同價格
3.單價
（1）如何理解平方米單價、綜合單價、固定單價等概念
（2）如何理解工程量清單項目特征描述不符
（3）如何區(qū)別“項目特征”和“工作內(nèi)容”
（4）綜合單價分析表在變更估價中的作用
（5）投標時調(diào)整人工、材料消耗量后如何計價
（6）單價措施項目的履行與計價
（7）未完工程的臨時設施費如何計算
4.人工費
（1）人工費調(diào)整的三種法律模型
（2）人工費調(diào)整與定額文件更新的問題
5.材料
（1）市場價格波動調(diào)差時的材料范圍如何認定
（2）市場價格波動調(diào)差時的當期材料價格如何認定
（3）信息價結算與認質(zhì)認價的關系
（4）是否調(diào)整材料差價的約定前后矛盾如何處理
（5）定額消耗量水平與據(jù)實結算的關系
6.清單
（1）發(fā)包人針對不平衡報價的處理辦法
（2）總價措施項目費的結算原則與不平衡報價
（3）專業(yè)工程暫估價項目的計價方法
（4）投標人自行增加的清單項目如何結算
（5）分項匯總金額與投標總價不一致的結算方法
（6）工程量清單缺項時變更估價三原則的應用
（7）不合理的風險轉嫁與誠信原則、公平原則

（三）工程建設項目的價格形成與價款變更的方法技巧
1.招標與投標
（1）招標控制價的上浮或下調(diào)
（2）招標時進行的現(xiàn)場踏勘與工程價款的關系
（3）專項施工方案編制與項目特征不符的關系
（4）投標人主動補充的措施項目如何結算
（5）投標文件完全沒有響應招標文件卻中標如何結算
2.簽證和變更
（1）如何準確的理解簽證文件的內(nèi)容
（2）行政審計機關審查簽證文件應當秉持的立場
（3）借用定額進行變更估價的正確方法
（4）變更估價三原則的適用
（5）只有發(fā)包人享有單方變更合同的權利
（6）刪減部分工作內(nèi)容造成損失時如何計價
（7）計劃開工日期變更超過90天的合同后果
（8）EPC項目初步設計與施工圖不一致的價格調(diào)整

（四）工程建設項目合同管理與法律風險防范
1.合同文件
（1）施工組織設計文件是否屬于合同文件
（2）如何認定施工合同的實質(zhì)性內(nèi)容
（3）竣工結算款的付款時間如何認定
（4）鑒定能否依據(jù)施工單位報送的結算書
（5）無鑒定材料時應該處理
2.違約責任
（1）承包人未按圖施工應當承擔減少價款違約責任
（2）竣工結算的計價原則與違約責任

參會對象
1.建設項目業(yè)主單位主管基建的領導、項目總經(jīng)理、投資（造價、成本、審計）管理骨干；
2.房地產(chǎn)企業(yè)總部主管成本的總裁、成本總監(jiān)、財務總監(jiān)、總工程師、項目、成本總經(jīng)理等主管人員；每個開發(fā)項目上的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干；
3.建筑施工企業(yè)總部及分公司的總經(jīng)理、成本總監(jiān)、財務總監(jiān)、總工程師、項目總經(jīng)理、商務經(jīng)理、法務總監(jiān)等主管人員以及施工項目部的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干；
4.造價咨詢公司的總經(jīng)理、成本總監(jiān)、總工程師、項目總經(jīng)理以及從事造價咨詢管理的經(jīng)營、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干；
5.各級政府與工程建設相關的發(fā)改委、建委、財政評審、審計等系統(tǒng)的工程造價管理人員。

授課師資
嚴玲：天津理工大學管理學院工程造價系主任、教授、博士，博士生導師，長期從事公共項目管理與工程造價領域的科研和教學工作，是工程造價國家特色專業(yè)以及*教學團隊的核心成員；主持天津市教學質(zhì)量與改革重點研究課題，并在高等工程教育、 清華大學教育研究等雜志上發(fā)表教改論文。
張雷：中國政法大學法學學士/天津理工大學工程管理碩士。上海建緯律師事務所合伙人，《工程造價法律實務108個實務問題的深度釋解》作者。參與《法院審理建設工程施工合同糾紛案例觀點集成》修訂工作。

工程造價與和合同法律風險